无码永久免费AV网站高清_免费观看麻豆AV网站_亚洲欧美国产vr在线观_国产免费不卡的在线视频

一、合同相關(guān)條款解析

    1、注意可調(diào)工程價(jià)款的調(diào)整風(fēng)險(xiǎn)范圍劃分，一般“材料價(jià)格變化超過(guò)5%，機(jī)械臺(tái)班單價(jià)變化超過(guò)10%”；FIDIC合同一般約定：分部分項(xiàng)工程量變化超過(guò)10%；分部分項(xiàng)工程造價(jià)變化超過(guò)合同價(jià)格的0.01%；分部分項(xiàng)工程造價(jià)變化超過(guò)此單項(xiàng)工程造價(jià)的1%時(shí)可以調(diào)整，具體執(zhí)行公司合同約定的調(diào)整范圍，一般約定工程量變化可調(diào)范圍。

    2、注意土建+安裝的費(fèi)率大合同條款，例：合同規(guī)定土方14元/m3結(jié)算，僅計(jì)取稅金，同樣適用于安裝工程管溝開(kāi)挖項(xiàng)目，若套定額一般30元/m3左右，一般廠(chǎng)房管道土方約2000m3左右，差額3萬(wàn)左右，但項(xiàng)目部應(yīng)注意盡量不要使此項(xiàng)目發(fā)生項(xiàng)目特征的變更，例如：土方回填改為山皮石，此時(shí)施工單位會(huì)因?yàn)轫?xiàng)目特征變更而要求追加合同價(jià)款，因室內(nèi)部分安裝施工工藝是先回填再開(kāi)挖。

    3、清單計(jì)價(jià)，乙方采購(gòu)進(jìn)貨1000米YJV-4*16mm2電力電纜，其形成實(shí)體應(yīng)為1000/1.01（損耗）/1.025（波形長(zhǎng)度）-2（進(jìn)盤(pán)柜預(yù)留）=964米，即工程量為964米，其中36米未計(jì)入工程量的電纜價(jià)格應(yīng)考慮在綜合單價(jià)中，不能再計(jì)取工程量；甲供材，按08清單解釋?zhuān)�甲供材稅前�?jì)取，稅后扣除（即甲供材可以給施工單位計(jì)取部分規(guī)費(fèi)和稅金，但施工單位必須開(kāi)具含甲供材的全額建安**，否則不應(yīng)計(jì)�。�，若合同另有約定按合同執(zhí)行，例如：合同約定甲供材不進(jìn)入工程造價(jià)，則不再計(jì)取稅金。

    4、“承包單價(jià)內(nèi)含因現(xiàn)場(chǎng)臨水、臨電管線(xiàn)增加費(fèi)用”，則所有臨時(shí)水電簽證費(fèi)用均不得再計(jì)��；

    5、“工程進(jìn)度款中扣除水電費(fèi)”：無(wú)論進(jìn)度款中是否扣除，結(jié)算水電費(fèi)照扣。

    6、固定總價(jià)合同采購(gòu)安裝類(lèi)合同注意扣除水電費(fèi)等，若利用甲方倉(cāng)庫(kù)、廠(chǎng)房當(dāng)住宅的應(yīng)當(dāng)扣除此部分臨時(shí)設(shè)施費(fèi)，同時(shí)合同條款一般約定甲乙雙方驗(yàn)收的交庫(kù)清單，此部分相當(dāng)于約定了施工單位必須完成合同內(nèi)全部?jī)?nèi)容，否則甩項(xiàng)未安裝部分予以扣除。

    7、甲供材：超領(lǐng)數(shù)量（超+節(jié)-）=實(shí)際領(lǐng)用數(shù)量-結(jié)算數(shù)量（含損耗），超領(lǐng)部分單價(jià)按甲供材移交單中的價(jià)格最高價(jià)格與同期信息價(jià)中最高價(jià)格中的高者計(jì)算，節(jié)約部分按甲供平均單價(jià)*節(jié)約工程量50%獎(jiǎng)勵(lì)施工單位。合同另有約定按合同執(zhí)行。請(qǐng)大家注意：甲供主材節(jié)約不可能節(jié)約凈量，僅指節(jié)約損耗部分，若出現(xiàn)甲供材節(jié)約超乎尋常的事發(fā)生只有兩個(gè)原因：一甲供單具不全；二施工單位私自變更。

二、各專(zhuān)業(yè)安裝工程

    1、冷熱水PP-R給水管：熱熔連接，φ63以?xún)?nèi)的管道一般含管道專(zhuān)用托架，無(wú)論現(xiàn)場(chǎng)支架采取何種結(jié)構(gòu)形式，一般不作調(diào)整，φ63以外管道的支架單獨(dú)計(jì)算；帶內(nèi)外螺紋的金屬過(guò)渡管件需要按設(shè)計(jì)（或?qū)嶋H）用量單獨(dú)計(jì)取材料費(fèi)；給水管水壓試驗(yàn)定額已包括，因施工單位原因二次試壓、系統(tǒng)試壓不能再單獨(dú)計(jì)��；管道沖洗消毒需要提供沖洗消毒檢驗(yàn)試驗(yàn)記錄；管道進(jìn)出戶(hù)土方工程量計(jì)算規(guī)則按設(shè)計(jì)要求計(jì)算或參考建筑定額的具體管溝開(kāi)挖計(jì)算規(guī)則進(jìn)行計(jì)算；熱水系統(tǒng)是否計(jì)取系統(tǒng)調(diào)試費(fèi)用；采暖外網(wǎng)一般不得計(jì)取系統(tǒng)調(diào)試費(fèi)；配合主體工程不得計(jì)取管道墻體開(kāi)槽及修補(bǔ)，定額已含配合用工及人工看護(hù)等費(fèi)用，僅二次裝修等主體已完工程才能計(jì)取開(kāi)槽及修補(bǔ)費(fèi)用。

    2、不銹鋼管：不銹鋼管連接方式分卡環(huán)連接、螺紋連接及焊接連接方式，具體按設(shè)計(jì)要求；注意支吊架的具體結(jié)構(gòu)形式，是否存在雙管共管支架形式等。

    3、普通焊接鋼管及鍍鋅鋼管（重量為普通鋼管*1.06）：注意符合國(guó)標(biāo)厚度DN100：4.0；DN80：4.0；DN70：3.75；DN50：3.5；DN40：3.5；DN32：3.25；DN25：3.25；DN20：2.75；DN15：2.75。例如：施工單位進(jìn)場(chǎng)1000米DN100焊管，實(shí)測(cè)壁厚3.5，則鋼管重量差=10.85*1000-1000*0.02466*3.5*（108-3.5）=1.83噸，按市場(chǎng)價(jià)5000元/噸計(jì)算，施工單位偷工減料為1.83*5000=9150元，即一米相差約一元錢(qián)。

    4、給排水管道安裝高度超過(guò)3.6米，消防管道超過(guò)5.0米，電氣配管安裝標(biāo)高超過(guò)5.0米時(shí)，超過(guò)部分工程量計(jì)取超高費(fèi)，屬于子目系數(shù)；高層建筑增加費(fèi)及腳手架搭拆費(fèi)，屬于綜合系數(shù)；腳手架搭拆費(fèi)無(wú)論施工過(guò)程中有無(wú)發(fā)生，定額綜合考慮，均應(yīng)計(jì)取，計(jì)算基礎(chǔ)不含地下室部分工作量，單獨(dú)承包的室外管網(wǎng)工程不計(jì)取。

    5、鋼套管定額中的直徑指所穿管道直徑；鋼性及柔性管道直徑指套管直徑。

    6、UPVC排水管、雨水管安裝已經(jīng)包括雨水斗、管卡、檢查口、透氣帽、伸縮節(jié)、H型管、存水彎等安裝費(fèi)，但伸縮節(jié)、雨水斗等價(jià)格另計(jì)，當(dāng)然各省定額略有不同，具體情況具體分析。

7、室外排水管道應(yīng)扣除檢查井所占長(zhǎng)度；DN32以?xún)?nèi)鋼管支架定額已含，不作調(diào)整；自己組對(duì)成型的暖氣片必須每個(gè)單體進(jìn)行試壓；室外排水管道已含分段閉水試驗(yàn)（市政定額排水管另計(jì)）；開(kāi)式水箱安裝已含閉水試驗(yàn)，閉式水箱已含水壓試驗(yàn)；螺紋水表安裝定額有何注意事項(xiàng)？請(qǐng)回答；成套室外消防水泵接合器安裝已經(jīng)包括相應(yīng)止回閥、蝶閥、安全閥及瀉水閥等安裝，不再單獨(dú)計(jì)取；采暖系統(tǒng)計(jì)算管道長(zhǎng)度需扣除暖氣片所占高度（即暖氣片中心距，指單管順流等系統(tǒng)）；采暖系統(tǒng)支管閥門(mén)一般采用截止閥，瀉水閥及接自動(dòng)排氣閥閥門(mén)一般采用閘閥，具體按設(shè)計(jì)；衛(wèi)生器具不分高中低檔，安裝一般包括角閥安裝、存水彎+排水栓、角閥接衛(wèi)生器具金屬軟管、自閉沖洗閥、感應(yīng)器本體（接線(xiàn)另計(jì)）安裝等，不再單獨(dú)計(jì)取。

8、暖氣片甲供時(shí)，一般包括手動(dòng)跑風(fēng)、氣包及散熱器承插補(bǔ)芯，結(jié)算時(shí)輔材扣除；定額含量?jī)?nèi)各種鋼材（輔材）一般均為甲方供應(yīng)，結(jié)算時(shí)按定額含量扣除；消火栓系統(tǒng)的套管、支架、閥門(mén)以及水沖洗子目等均應(yīng)按第八冊(cè)（給排水）項(xiàng)目套取，不得套用第七冊(cè)（消防）或第六冊(cè)（工藝），當(dāng)然泵房?jī)?nèi)的管道應(yīng)按第六冊(cè)工藝管道安裝項(xiàng)目套用；噴淋系統(tǒng)的閥門(mén)如何套用？請(qǐng)回答；管道及支架除銹只能按輕銹子目計(jì)��；措施費(fèi)包干的工程不再計(jì)取腳手架搭拆費(fèi)等；組合式消火栓不少省份基價(jià)*1.2；消防泵為多級(jí)離心泵，3KW的100KG以?xún)?nèi)，30KW的300KG左右；噴淋系統(tǒng)管道僅包括工序內(nèi)一次水壓試驗(yàn)，系統(tǒng)水壓試驗(yàn)另計(jì)；濕式報(bào)警閥安裝已包括警鈴、壓力開(kāi)關(guān)等安裝，不得再單獨(dú)計(jì)��；末端試水裝置已包括壓力表、試水閥的安裝；

    9、第一冊(cè)風(fēng)機(jī)安裝與第九冊(cè)風(fēng)機(jī)器安裝定額的不同點(diǎn)，第一冊(cè)專(zhuān)指工業(yè)通風(fēng)；誘導(dǎo)風(fēng)機(jī)套離心風(fēng)機(jī)，箱式風(fēng)機(jī)為混留風(fēng)機(jī)；應(yīng)急燈套用工廠(chǎng)燈中的密閉燈具應(yīng)急燈；疏散指示及安全出口套用標(biāo)志燈、誘導(dǎo)燈安裝定額；X射線(xiàn)探傷工程量計(jì)算=單個(gè)焊口所用膠片數(shù)：π*φ管道直徑/（膠片長(zhǎng)度-2*膠片搭接寬度0.025MM）取整數(shù)*設(shè)計(jì)要求探傷焊口數(shù)百分比*管道延長(zhǎng)米內(nèi)焊口個(gè)數(shù)。例：某φ108管道工藝管道100米，焊口共50個(gè)，5%焊口采用X光探傷檢測(cè)，請(qǐng)計(jì)算X探傷工程量（膠片大小為80*150MM）。答：排片張數(shù)=50*5%*[3.14*108/（150-25*2）]=50*0.05*4=10張。

    10、風(fēng)管長(zhǎng)度應(yīng)扣除設(shè)備及部件所占長(zhǎng)度，按中心線(xiàn)延長(zhǎng)米計(jì)算；扣除水電費(fèi)時(shí)不能只按定額含量扣除電費(fèi)和機(jī)械費(fèi)二次分解后的電費(fèi)，因?yàn)榇瞬糠謨H為施工用電，不含生活用電和措施項(xiàng)目用電等；消防系統(tǒng)調(diào)試按濕式報(bào)警閥控制系統(tǒng)個(gè)數(shù)按點(diǎn)位數(shù)進(jìn)行計(jì)算；風(fēng)閥、電梯、通訊接口及防火卷簾門(mén)等調(diào)試單獨(dú)計(jì)算（不計(jì)含控制模塊時(shí)）；所有安裝工程僅包括不帶負(fù)荷試運(yùn)行調(diào)試，帶負(fù)荷試運(yùn)行費(fèi)用包含于甲方的建設(shè)項(xiàng)目管理費(fèi)中；拆除工程，甲乙雙方未約定拆除利用率的情況下，管道類(lèi)材料按50%計(jì)算利用率，設(shè)備按100%利用考慮；空調(diào)水系統(tǒng)所用木托不再單獨(dú)計(jì)取安裝費(fèi)，主材另計(jì)；風(fēng)管支架不另計(jì)安裝費(fèi)，已含于風(fēng)管安裝中，但除銹刷油按定額含量另計(jì)；所有配合主體未完工工程預(yù)埋一般閥門(mén)未預(yù)留；風(fēng)管型號(hào)按葉輪外徑套價(jià)。

    11、電風(fēng)扇安裝已包括調(diào)速開(kāi)關(guān)安裝，主材另計(jì)；風(fēng)機(jī)盤(pán)管、排氣扇、電動(dòng)閥、感應(yīng)器等安裝按檢查接線(xiàn)項(xiàng)目計(jì)取，不得套用電機(jī)調(diào)試項(xiàng)目；盤(pán)柜配線(xiàn)子目?jī)H實(shí)用于現(xiàn)場(chǎng)組裝配電箱接線(xiàn)項(xiàng)目；防爆開(kāi)關(guān)及防水插座套密閉開(kāi)關(guān)子目；10mm2以?xún)?nèi)獨(dú)股硬線(xiàn)（如BV線(xiàn)）套用無(wú)端子外部接線(xiàn)子目，軟導(dǎo)線(xiàn)、多芯導(dǎo)線(xiàn)10mm2以上導(dǎo)線(xiàn)套用有端子或焊壓接線(xiàn)端子；10mm2以?xún)?nèi)電力電纜國(guó)內(nèi)一般不做電纜頭（僅包塑及壓銅端子），一般按控制電纜套價(jià)，10MM2以上電纜可套用電力電纜子目，一般25mm2以?xún)?nèi)電纜也很少做電纜頭；防雷接地利用土建基礎(chǔ)做接地體時(shí)，只有土建未做基礎(chǔ)的地方可按戶(hù)外接地母線(xiàn)敷設(shè)項(xiàng)目套用（已含土方）；屋面防雷網(wǎng)施工單位采用圓鋼直徑均小于設(shè)計(jì)直徑，可讓項(xiàng)目部設(shè)測(cè)；利用混凝土支墩敷設(shè)規(guī)范要求支墩間距為1米，利用女兒墻敷設(shè)時(shí)按折板項(xiàng)目計(jì)��；

    12、消防電套用照明線(xiàn)路子目，不按動(dòng)力計(jì)��；吊頂內(nèi)配管按明裝套價(jià)；配管支架注意雙管或多管共用情況發(fā)生，有時(shí)施工單位直接利用裝飾吊徑，計(jì)算工程量時(shí)且應(yīng)注意扣除墻內(nèi)暗敷部分工程量；基礎(chǔ)槽鋼安裝一已包括刷油項(xiàng)目；橋架安裝多數(shù)施工單位接地跨接線(xiàn)未做，可按定額含量扣除； 4芯及以?xún)?nèi)電纜不得調(diào)整基價(jià)；定額內(nèi)已含300米內(nèi)材料運(yùn)輸及100米內(nèi)設(shè)備運(yùn)輸費(fèi)用；母線(xiàn)安裝分清單雙母線(xiàn)，不是指定額中的單或雙片硬母線(xiàn)；木配電箱制作適用于現(xiàn)澆混凝土結(jié)構(gòu)的暗裝配電箱預(yù)留洞，不適用于砌體結(jié)構(gòu)暗裝配電箱預(yù)留洞；電機(jī)檢查接線(xiàn)子目已包括金屬軟管安裝，材料另計(jì)。