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做好預(yù)算工作前提--預(yù)結(jié)算部

分享 發(fā)布時(shí)間:2017/8/14

1、識(shí)圖。

    識(shí)圖的時(shí)候充分發(fā)揮自己的想象能力,要全面讀圖,盡量去理解,去揣測,在工地上條件更好,可以多問做工程的施工員、質(zhì)檢員、民工等,特別是去理解施工工藝方面的知識(shí)。作為預(yù)算員在審圖的過程中一定要認(rèn)真、仔細(xì),同時(shí)還要對(duì)定額 熟悉。在做預(yù)算時(shí),從圖紙上統(tǒng)計(jì)的量應(yīng)該與甲方所下的計(jì)劃量、我們材料員的出庫量進(jìn)行對(duì)比,以免在審預(yù)算時(shí)出現(xiàn)漏項(xiàng)、少量的現(xiàn)象。

2、定額。

    都知道預(yù)算從計(jì)量開始,那如何計(jì)量的規(guī)則是來源定額,先從簡單的工程開始學(xué)計(jì)量,比如暖通空調(diào)計(jì)量簡單,從那兒開始。還可以學(xué)習(xí)操作軟件,例如廣聯(lián)達(dá)算量軟件,年輕人學(xué)軟件快,多去免費(fèi)參加廣聯(lián)達(dá)培訓(xùn)就可以搞定,但計(jì)量的同時(shí)牢記計(jì)算規(guī)則。定額的另一點(diǎn)就是組價(jià),哪些分部分項(xiàng)工程套用哪些定額,這個(gè)就要多與同行交流了,多看過去別人做的預(yù)結(jié)算資料,這是最有效的學(xué)習(xí)方式,包括費(fèi)用定額取費(fèi)。工程量的計(jì)算固然很重要,也占用大量的時(shí)間和精力,但畢竟是純粹的基礎(chǔ)工作,會(huì)計(jì)算只能是個(gè)小學(xué)生。關(guān)鍵是要懂得去分析,分析其構(gòu)成、分析市場、分析其經(jīng)濟(jì)指標(biāo),成本的控制以及投標(biāo)價(jià)格的形成,分析及外圍層面的東西是靈魂。

3、材料價(jià)格。

    這一點(diǎn)就要求題主有良好的溝通能力的時(shí)候了,做預(yù)算少不了商務(wù)方面的工作,這時(shí)你要學(xué)習(xí)并收集合同上的勞務(wù)材料價(jià)格,還有當(dāng)?shù)氐恼笇?dǎo)價(jià)格(一般都在造價(jià)信息刊物上)。價(jià)格就是預(yù)算工作的靈魂關(guān)鍵詞了。我們所做的任何努力都是為了獲得與使用價(jià)格。很多預(yù)算人員最頭疼的事莫過于對(duì)材料性能、價(jià)格、工藝、品牌等的不了解了。當(dāng)一個(gè)項(xiàng)目開始以后,會(huì)有很多的廠商自己找上門來,并且,他們都是有問必答的,你可以從他們那里學(xué)到非常多的知識(shí);蛟S你會(huì)說,廠商來的都是推銷人員,他們的專業(yè)知識(shí)并沒有多少。不管他們有多少,對(duì)于造價(jià)控制人員來說,已經(jīng)足夠了。這里有一個(gè)最大的好處就是:他們會(huì)把競爭對(duì)手的產(chǎn)品批的一無是處,而你就可以利用這些免費(fèi)的信息來打壓單價(jià)了。

4、合同。

合同是工作之本,在國企建筑企業(yè)基層干少不了許多的勞務(wù)材料合同,最主要的還是總包合同,有效理解消化合同條款很重要。游戲規(guī)則就是看合同,在合同中找到創(chuàng)造收益的機(jī)會(huì)。多分析成本效益的偏差,分析多了也算半個(gè)包工頭了。

5、造價(jià)分析。

一些人在做完某項(xiàng)工程之后,對(duì)自己所做的工程什么都了解,什么都清楚。這是很好的,但如果能把造價(jià)分析做出來,那就最好了。目前市面上的造價(jià)軟件,都能自動(dòng)分析出所需要的材料及數(shù)量、單價(jià)、合價(jià)等數(shù)據(jù)。我們可以把所有權(quán)重的材料單獨(dú)分析出來,計(jì)算單方用量及單方成本并制作成表格形式。在以后的工作中,如遇到相同的工程,則可以根據(jù)此工程材料單價(jià)及目前市場單價(jià)很快計(jì)算出新工程的造價(jià),準(zhǔn)確率極高。對(duì)于結(jié)構(gòu)形式等相近的工程,也可以根據(jù)些造價(jià)分析計(jì)算出總造價(jià)。在實(shí)際工作中,多多積累這樣的造價(jià)分析,在以后的工作中,不管是快速投標(biāo)還是結(jié)算審核,都能做到準(zhǔn)確與快速。

 

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